Договір оренди землі: підстави для розірвання та судова практика

9 березня на сторінці Публічні бібліотеки Солом’янки у facebook відбувся правоосвітній вебінар "Договір оренди землі: підстави для розірвання та судова практика" в рамках проєкту «Право на право», який провів Сергій Бреус, директор Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Після внесення змін до Закону України «Про оренду землі», які вступили в силу 15 липня 2020 року, істотно змінилася процедура поновлення договорів оренди земельних ділянок.

Змін зазнали й договори про встановлення земельного сервітуту, договори про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови.

Сергій Бреус провів вебінар з точки зору орендодавців землі.

Яким чином земельні ділянки мають передаватися в оренду? На який термін можна брати землю в оренду? Позитиви і недоліки орендування землі? Які особливості і підводні камені може мати договір оренди? Які права і обов’язки мають орендарі і орендодавці землі? Як убезпечити себе за допомогою законодавства при наданні свого земельного паю в оренду? На ці та інші сумісні запитання дав відповідь сьогоднішній вебінар.

Детальніше про особливості орендування землі дивіться у відео.

Запис етеру

Вебінар «Особливості заохочення та державного захисту викривачів корупції в Україні»

8 грудня о 15:00 на сторінці facebook Публічні бібліотеки Cолом’янки відбувся Правоосвітній вебінар «Особливості заохочення та державного захисту викривачів корупції в Україні» в рамках проєкту «Право на право». 

Вебінар провів Сергій Бреус, директор Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. 

Тема зустрічі – наскільки захищеною і безпечною є робота викривачів корупції в Україні і якими є винагороди особам, що заявляють про наявність фактів корупції. 

Пан Сергій нагадав слухачам про ключові моменти попередньої теми зустрічі, а саме про відповідальність за скоєння домашнього насильства. 

Далі в ході розмови виступаючий розповів слухачам про прийняття Конвенції Організації Об'єднаних Націй проти корупції, яка була відкрита для підписання 31 жовтня 2003 року в мексиканському місті Мерида. В Україні Конвенцію ратифіковано і прийнятий Закон проти корупції N 251-V ( 251-16 ) від 18.10.2006, ВВР, 2006, N 50, ст. 496. 

Детально пан Бреус проаналізував  роль людей, які є викривачами корупції, наголосивши на тому, що вони знаходяться в певній зоні ризику і потребують державної правової безпеки. Верховною Радою України був прийнятий Закон України «Про захист викривачів корупції». Отже ці люди оберігаються ним і мають певний перелік захисних гарантій. А саме: право на зміну документів, зміну проживання, зовнішності і т.д. В законі прописано, що громадянин має право звернутись до відповідних антикорупційних органів з інформацією про факт корупції анонімно. А ще йому призначена фінансова винагорода та юридична допомога (державного або приватного адвоката). Законом встановлено певний розмір винагороди за умов, якщо розмір хабаря не перевищує 5000 мінімумів прожиткового рівня, встановленого на дату вчинення правопорушення. 

В кінці зустрічі п. Сергій подякував всім за увагу і запропонував юридичні та правові послуги від свого центру.

Запис етеру: Частина 1, Частина 2

Про порядок притягнення до відповідальності за вчинення домашнього насильства відносно жінок

25 листопада на платформі Публічні бібліотеки Солом'янки відбувся правоосвітній вебінар Сергія Бреуса «Порядок притягнення до відповідальності за вчинення домашнього насильства відносно жінок» до Міжнародного дня боротьби за ліквідацію насильства щодо жінок.

В ході розмови пан Сергій нагадав про минулу зустріч, на якій відбувалось обговорення теми добросусідських відносин між власниками земельних ділянок, наголошувалось на питанні толерантного ставлення між сусідами, а саме, щоб були встановленні на території ділянок землі туалети, щоб не проводилось спалення сміття та листя, не відбувалось самовільного захоплення земельних ділянок тощо. За ці порушення законом України передбачена цивільна, адміністративна та кримінальна відповідальність. 

Далі п.Сергій перейшов до обговорення теми, якій і була присвячена зустріч, - «16 днів протидії домашньому насильству та насильству за ознакою статі». Він розпочав зі статистики звернень щодо насильста на офіційному сайті за жовтень. Як виявилось, до поліції звернулось 1900 осіб стосовно домашнього насильства як кримінального правопорушення, і з них 1576 матеріалів було передано до суду. 

Далі піднімалось питання про різні види правопорушень - цивільне, адміністративне та кримінальне. За скоєне домашнє насильство можуть застосовуватись різні види відповідальності. Все залежить від важкості злочину. Основне завдання - відновити права постраждалої людини. Пан Сергій зазначив, що у кодексі законів адміністративного правопорушення були внесені зміни, а саме: ст.173 з позначкою 2. Завдання поліції полягає в тому, щоб припинити акт правопорушення і скласти протокол по факту домашнього насильства, потім матеріали передати до суду, який вже вирішує чи накласти штраф, чи призначити громадські роботи від 30 до 40 год., чи заарештувати на сім діб.

Головне, щоб постраждалі особи не мовчали, а зверталися за допомогою до відповідних органів, щоб захистити свої права.

Гарячі лінії: 

• Єдиний контакт-центр системи безоплатної правової допомоги 0 800 213 103
• Національна "гаряча лінія" з попередження домашнього насильства, торгівлі людьми та ґендерної дискримінації 0 800 500 335 або 116 123 (короткий номер з мобільного)
• Національна дитяча “гаряча лінія” 0 800 500 225 або 116 111 (для дзвінків з мобільного)

Запис етеру. ЧАСТИНА 1

Частина 2

Добросусідство на земельних ділянках

10 листопада о 15:00 відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Тема вебінару: «Особливості добросусідства між власниками земельних ділянок».

Запис етеру

Як захистити себе в Інтернеті

27 жовтня о 15:00 відбувся правоосвітній вебінар у партнерстві з Правобережним київським місцевим центром з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Онлайн-зустріч провів директор Центру Сергій Бреус. Тема зустрічі «Захист прав людини в Інтернеті». 

Запис етеру

Права людини в гральних закладах

22 вересня о 15-00 традиційно – у вівторок – відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Тема вебінару: Правові особливості обмеження людини у відвідуванні гральних закладів та участі в азартних іграх.

Запис етеру

Монополія на лікарняні – у держави

8 вересня о 15:00, традиційно – у вівторок, відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Цього разу тема зустрічі – «Лікарняні» під час карантину». 

Це базові права про соціальні гарантії для офіційно працевлаштованих осіб. Важливо знати, що розмір лікарняних залежить від стажу роботи. Бажано, щоб він перевищував 8 років, тоді розмір лікарняного – 100% середнього місячного заробітку. У кого немає такого стажу, але він (вона) – 2 рази за рік – є донором – також лікарняний має бути 100% с.м.з. 

Оплата лікарняного – 5 днів – лягає на плечі роботодавця, далі – від шостого дня – виплачує фонд соціального страхування. В Україні лікарняні листи мають право видавати монопольно державні і комунальні медичні заклади, і ні в якому разі, не туристичні агенції чи санаторно-курортні організації. Детально про це в етері

Роль бібліотек у Незалежній Україні

18 серпня о 15:00 відбулася публічна дискусія «Роль бібліотек ЦБС Солом’янського району міста Києва у формуванні правової культури та правової свідомості в суспільстві, підвищенні рівня знань громадян щодо гарантованих їм прав у різних сферах життя» спільно із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Стаціонарне лікування чи самоізоляція

Традиційно у вівторок, 4 серпня о 15:00, відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом, директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Тема розмови - «Примусове стаціонарне лікування або самоізоляція під час карантину».

Запис етеру

Що робити зі знахідкою?

Хтось загубив, а ви знайшли. Така ситуація хоч раз в житті виникала майже в кожної людини. Тому, виявивши знахідку, корисно знати, що з цього приводу говорить закон. Як поводитись, коли власник загубленої речі невідомий? Підстави, коли у особи, яка знайшла загублену річ, виникає право власності на неї. Коли настає право власності на знайдену річ? Чи можна вимагати винагороду за знахідку?
Про знахідку мовою закону 28 липня під час правоосвітнього вебінару розповів Сергій Бреус (Serhiy Breus), директор Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Запис етеру

Про загублені речі

Традиційно – у вівторок, 21 липня о 15:00 відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Юрист-консультант Сергій Бреус нагадав користувачам платформи Публічні бібліотеки Солом’янки попередню тему онлайн-зустрічі про оренду житла. А нині зацікавлені детально дізналися про права осіб, які знайшли загублену річ (знахідку). Говорили, як законодавство стимулює людей повертати загублені речі, і чому це має базуватися на доброчесності.

Запис етеру

Правовий вебінар: Опіка по-сусідськи. Оренда житла

Традиційно – у вівторок – 14 червня липня о 15-00 відбувся правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом (Serhiy Breus), директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Правознавець консультував щодо сусідських відносин з психічно хворими, алко і наркозалежних в рамках юридичного поля взаємодії. А також фахово розкрив питання оренди житла: складання договору, який дійсно відповідає умовам, про які домовилися сторони; права осіб підписувати договір оренди нерухомого майна; умови договору оренди квартири та інші юридичні моменти оренди.

Запис етеру

Правова освіта триває. Укладання заповіту

23 червня о 15:00 на сторінці Публічні бібліотеки Солом'янки відбувся традиційний правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом, директором Правобережного київського міського центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги. Цього разу, у продовження попереднього вебінару з питань захисту прав осіб літнього віку, укладення договору довічного утримання та спадкового договору говорили про особливості укладення заповіту, про види заповітів, про обов’язкове нотаріальне засвідчення заповіту, яке є підставою для здійснення передачі майна за бажанням заповідача у межах правового поля. Питання дражливе і краще б із ним не стикатися, але кожна нормальна людина має право почуватися захищеною та спокійною за своїх нащадків, – отже, мусить бути обізнаною.

Відеозапис

Правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом. Захист прав осіб літнього віку. Договір довічного утримання

16 червня, у черговий бібліотечний правовий вівторок, як завжди о 15:00, користувачів Публічних бібліотек Солом'янки чекав правоосвітній вебінар із Сергієм Бреусом, директором Правобережного київського міського центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Головна тема зустрічі - захист прав осіб літнього віку, укладання договору довічного утримання. Пан Сергій розповів яким чином укладається договір, про підстави його оспорення, про імперативні  (обов'язкові) норми в цивільному кодексі щодо невиконання умов договору, а також про базові правовий принцип - принцип добросовісності; надав відповіді на питання: чи надається особі похилого віку соціалний працівник, якщо укладений договір довічного утримання та чи можна розірвати спадковий договір?

Відеозапис

Правовий червень триває

9 червня о 15:00 традиційно відбувся правоосвітній онлайн-семінар із Сергієм Бреусом. Цього разу йшлося про корупцію. Здавалося б, корупція і ми – речі несумісні. Проте, як виявилося, небезпека скоєння корупційних правопорушень чигає на кожного громадянина мало не на кожному кроці: і коли людину провокують на хабар, і коли людина намагається у незаконний спосіб «залагодити» справу, яка «не рухається», і коли раптом їй підносять «невинний» подарунок, за вартістю більший, ніж прожитковий мінімум, тощо. А наша справа – бути обізнаними, орієнтуватися та вміти казати «ні» – словом, не вестися на чиюсь облуду і не провокувати самим.

Нагадуємо, що система Центру безоплатної вторинної правової допомоги відновила роботу, у філії Центру, яка розташована у Солом’янському районі за адресою вул. Єреванська, 32, вже ведеться прийом громадян (за попереднім записом): тел. 044 593 97 60, 073 593 97 60.

Відеозапис

«Муніципальна няня» під час карантину

2 червня о 15:00 традиційно відбувся правоосвітній онлайн-семінар із Сергієм Бреусом. У рамках Тижня захисту дітей партнер Бібліотек Солом’янки юрист Сергій Бреус консультував у важливому для батьків питанні – соціальні виплати при догляді за дітьми. Він повідав, що від 2019 року працює державна програма «Муніципальна няня», і як батьки можуть отримати компенсацію від держави (1779 грн.) за найм няні під час карантину. Про умови цієї програми і які документи треба надавати в центри соціального захисту населення, щоб отримати таку допомогу від держави. Також правознавець наголосив, що програма «Муніципальна няня» є як підтримка держави фізичних осіб-підприємців – пенсіонерів.

Наостанок, Сергій Бреус проанонсував тему наступного онлайн-семінару – «Про запобіганню корупції на виробництві», а також нагадав, що система Центру безоплатної вторинної правової допомоги відновила роботу, і ведеться прийом за попереднім записом: 044 593 97 60, 073 593 97 60.

Запис етеру

Про немайнові права людини

26 травня о 15:00 відбулась учергова онлайн-зустріч «Карантин. Правовий вимір», присвячена захисту прав людини. Говорили про особистісні немайнові права фізичної особи, пов’язані з доступом до інформації. Правознавець Сергій Бреус проконсультував щодо поширення недостовірної інформації, про строки спростування її, про базові права людини: право на життя, про донорство, про право на трансплантацію органів тощо. 

Також у онлайн консультації йшлося про соціальні права людини: про зміну ім’я, прізвища, про авторське право щодо творчої діяльності, про фото-відео-аудіо-фільмування – де можна, де треба мати дозвіл, і як спрацьовують етичні норми. 

З особистих питань консультування звертайтеся до Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги з понеділка по п’ятницю з 9.00 – 18.00 за номером: (044) 593 97 60. 

Детально дізнатися про вище написане можете, переглянувши відео.

Запис етеру

Правовий семінар "Про обов'язок дітей утримувати своїх батьків"

12 травня під час юридичної консультації очільника Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги Сергія Бреуса слухачам був наданий ґрунтовний, доступний для різних категорій громадян, правовий лікбез. 

Правознавець Сергій Бреус консультував на тему – «Про обов’язок дітей утримувати своїх батьків», а також відповідав на запитання онлайн. Зокрема, нагадав і про питання з попередньої консультації, коли говорили про Єдиний реєстр боржників і про час позивного провадження. Юрист-консультант наголосив, що у будь-яких цивільно-процесуальних і судових справах важливо перевіряти інформацію дзвінків і погроз. 

І щоб грамотно дати відсіч рекетирам, Сергій Бреус радить звертатися за безоплатною консультацією до Правобережний київський місцевий центр з надання БВПД 

з понеділка по п’ятницю з 9.00 – 18.00 за номером: 044 593 97 60

Запис етеру

Чи правомірно обнулити борги?

Відбувся вчергове правоосвітній семінар «Карантин: правовий вимір» від Сергія Бреуса (Serhiy Breus), директора Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної правової допомоги.

Пан Сергій запропонував повернутися до попереднього правового семінару про чотири форми захисту прав людини. Запропонував згадати: що таке самозахист, як написати лист-претензію, про третейський суд, нотаріальний захист та про адміністративну й судову форми судочинства. І головною темою онлайн-зустрічі було про строки виконання судочинства під час карантину й на період перебування на території військових дій. 

Тож, чи можливо зупинити судочинство і як обнулити борги, дізнаєтеся, переглянувши відео.

Відеозапис семінару

Правова онлайн-консультація із Сергієм Бреусом

Сьогодні під час чергової онлайн-консультації з Сергієм Бреусом, директором Правобережного київського місцевого центру з надання безоплатної правової допомоги, торкнулися питань альтернативи «Права на самозахист» і врегулювання спорів. Правник проконсультував: як складати позивні заяви, що таке «Третейський суд» і «Нотаріальне свідчення». Під час зустрічі головний месенджер Сергія Бреуса звучав як: «Україна буде сильною тоді, коли кожен!!! українець буде знати і дотримуватись правових норм життя», а працівники Центру безоплатної правової допомоги, колеги Сергія Бреуса, завжди на зв’язку й готові безоплатно!!! консультувати. Наостанок був розіграний подарунок для кмітливих – оберіг-ланцюжок.

Запис етеру